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マンション管理とは

マンションは住民にとって、とても住みやすい空間です。戸建よりもセキュリティ面で安心であることなどで人気を集めています。細かいことも管理人に頼ることが可能です。マンションは管理されているので、おおよその事を人任せにすることが出来ます。管理人に頼めば多少面倒な揉め事や処理事項も片付けてもらえます。管理費も高かったりそうでもなかったりといろいろですが、マンションならではのシステムであると言えます。マンション管理は、管理会社が行なっており何でもかんでも任せられてしまう傾向にはあります。

中をのぞいてみると、窓口泣かせの困った客もたくさんいます。反対の立場になって考えてみれば、管理費を支払っているのだから当たり前、と自動的に思っているのでしょう。部外者から考えても職務内容は想像できますが、本来の正しい仕事内容はどんなものでしょうか。まず、マンション管理のためには管理組合が存在します。分譲マンションの住民は必ず管理組合に所属しなければなりません。自治会とは異なるので賃貸マンションには管理組合は存在しないのです。

そして、実際にどのような働きがあるのかと言いますと、住民同士が平和に暮らせるようにすること、住民が滞りなく設備を使用できるように保つこと、修繕費などの積立をきちんと決定して集めていくこと、これらをうまく行なっていかなければなりません。何千万円と支払って購入した住まいですから、平和に暮らせなければ困ります。

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